La ricerca di una nuova casa accomunerà tante persone nel 2022. I prezzi, però, aumenteranno. Vediamo quali sono le zone più costose e quelle più economiche.
Il settore immobiliare con l’arrivo della pandemia ha visto ancora di più calare le vendite. Da dire che, però, questo declino era antecedente all’arrivo del covid. Questo perché la situazione economica italiana è da anni molto instabile e complessa. Il 2021, purtroppo, è stato l’anno dei record anche negativi. Dall’indagine condotta da Immobiliare.it, si è svelato che acquistare una casa l’anno prossimo sarà ancora più difficile. Un aumento del prezzo al metro quadro che sarà ancora in essere nel 2022.
Alcune settimane fa, proprio in base ai prezzi che aumentano, Ikea ha svelato una strategia. Questa riguarda case che costano pochissimo, meno di 1 euro. Una strategia che ha fatto sicuramente parlare ma che appare ancora in fase embrionale su vasta scala. Come si diceva, ci sono tanti record negativi per il settore immobiliare. Torino ha segnato un aumento del 5,3%, Milano del 4,2%.
Il mondo del settore immobiliare è legato a tante variabili. Gli aumenti dei prezzi derivano dall’assenza di traffico, trasporto pubblico e, ancora, le aspettative di sviluppo. Dall’altra parte, invece, i problemi riguardano l’assenza di domanda. Cosa che porta ad un abbassamento dei prezzi. Ora andiamo a vedere le case più costose e le zone più economiche.
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Nel quadro delle città in cui acquistare casa diventerà ancora più costoso entrano Torino e Milano. Dopo alcune città che non ci saremo aspettati come Bari e, forse, Bologna. Chiude questa speciale classifica la capitale italiane, Roma. Di seguito tutti i dati:
Nel complesso, a guidare la classifica dei prezzi è Milano. Torino, invece, guida quella dei rialzi. Un incremento molto pesante per il capoluogo piemontese. La capitale d’Italia riconferma i prezzi. Leggero rialzo per le zone di periferia in fase di rivalutazioni. Mentre altri quartieri abbassano i prezzi per una situazione di peggioramento generale.
Se le zone con costi più alti saranno più a Nord. Quelli con dei cali saranno prevalentemente al Sud. Quindi, comprare casa nel 2022 in queste zone sarà ancora più conveniente. Andiamo a vedere nel dettaglio le sei città in cui i prezzi subiranno un decrescimento.
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