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<p><strong>Laddove vengano rispettati i criteri previsti dal bonus locazione, è possibile l&#8217;applicazione anche sul canone di sublocazione. Come funziona?</strong></p>
<figure id="attachment_89855" aria-describedby="caption-attachment-89855" style="width: 1270px" class="wp-caption alignnone"><img class="size-full wp-image-89855" src="https://www.chenews.it/wp-content/uploads/2020/09/Bonus-locazione.jpg" alt="Bonus locazione" width="1280" height="853" /><figcaption id="caption-attachment-89855" class="wp-caption-text">Fonte Pixabay</figcaption></figure>
<p>L&#8217;<strong>Agenzia delle Entrate</strong> ha dato il suo benestare. Il <strong>bonus locazione previsto dal Decreto Rilancio</strong> può essere applicato anche per quanto concerne la sublocazione. Ciò può avvenire solo a patto che siano rispettati tutti i requisiti previsti, tra cui il calo del fatturato.</p>
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<p>È questa la sostanza della precisazione che il <strong>Fisco</strong> ha fatto con la <strong>Risposta 365/E del 15 settembre 2020.</strong> Partendo dal principio è bene rimembrare cosa prevede il <strong>bonus locazione.</strong> Si tratta di un <strong>credito d&#8217;imposta</strong> calcolato sul costo mensile dei canoni di locazione dei mesi di marzo, aprile, maggio e giugno per immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento di attività commerciale.</p>
<p>Il beneficio <strong>viene corrisposto al 60% del totale del canone di affitto</strong>. Al contempo però devono essere rispettate alcune <strong>condizioni tassative.</strong> Bisogna aver avuto dei ricavi relativi al 2019 non superiori ai 5 milioni di euro e una diminuzione del fatturato nel mese di riferimento almeno del 50% rispetto allo stesso mese del periodo di imposta antecedente. Inoltre è bene distinguere il <strong>bonus locazione</strong> dal<strong><a href="https://www.chenews.it/2020/05/21/bonus-affitto-imprese/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> bonus locazioni negozi e botteghe </a></strong>previsto dal primo decreto varato all&#8217;inizio della pandemia.</p>
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<h2>Bonus locazione, ecco perchè può essere esteso alla sublocazione</h2>
<figure id="attachment_89857" aria-describedby="caption-attachment-89857" style="width: 730px" class="wp-caption alignnone"><img class="size-full wp-image-89857" src="https://www.chenews.it/wp-content/uploads/2020/09/Bonus-locazione-1.jpg" alt="Bonus locazione" width="740" height="576" /><figcaption id="caption-attachment-89857" class="wp-caption-text">Fonte Pixabay</figcaption></figure>
<p>Chiarito come funzione il suddetto bonus non rimane altro che capire la sua applicabilità alla sublocazione. Come affermato dall&#8217;<strong>Agenzia delle Entrate</strong> ciò è possibile visto che il criterio da prendere in considerazione non è la tipologia di contratto (locazione o sublocazione fa lo stesso), bensì gli effetti derivanti dal<strong> covid-19.</strong></p>
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<p>Laddove il lockdown e le misure restrittive attuate nei mesi di marzo, aprile e maggio abbiano comportato una <strong>riduzione dei ricavi a fronte dell&#8217;incidenza di costi fissi</strong> (come ad esempio il canone di affitto), allora è possibile ricevere l&#8217;agevolazione.</p>
<p>Dunque, per effetto di ciò anche chi ha un contratto di <strong>sublocazione</strong> può fare richiesta per il bonus, visto che si tratta di un mezzo di sostentamento per aiutare i commercianti a risollevarsi da un periodo decisamente anomalo.</p>
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<p><strong>LEGGI ANCHE >;>;>; <a href="https://www.chenews.it/2020/06/22/detrazioni-fiscali-contratto-locazione/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Detrazioni: quali sono possibili sui contratti di locazione?</a></strong></p>
<p><strong>LEGGI ANCHE >;>;>; <a href="https://www.chenews.it/2020/05/11/bonus-affitto-2020/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Bonus affitto 2020: a quanto ammonta e requisiti generali</a></strong>
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