<p><strong>Ci può essere modo di dare una svecchiata alla casa. Molte persone in affitto potrebbero chiedere a chi spettano i costi di tinteggiatura. Ecco cosa dice la legge.</strong></p>
<figure id="attachment_164719" aria-describedby="caption-attachment-164719" style="width: 1190px" class="wp-caption alignnone"><img class="wp-image-164719 size-full" src="https://www.chenews.it/wp-content/uploads/2021/12/Tinteggiatura-casa-in-affitto-AdobeStock.jpg" alt="Tinteggiatura casa in affitto (AdobeStock)" width="1200" height="800" /><figcaption id="caption-attachment-164719" class="wp-caption-text">Tinteggiatura casa in affitto (AdobeStock)</figcaption></figure>
<p>Le regole quando si è inquilini in una <strong>casa in affitto</strong> sono varie. Non sempre queste sono conosciute e alcune situazioni potrebbero creare delle discussioni. Sappiamo bene che ci sono dei diritti e dei doveri sia per gli inquilini sia per i proprietari. Il nostro focus, però, è su chi deve pagare l&#8217;eventuale <strong>tinteggiatura</strong> della casa.</p>
<p>Come ben sappiamo, i <a href="https://www.chenews.it/2021/11/13/imbiancare-casa-prezzi-tariffe-materiale/">costi anche per questi piccoli lavoretti non sono bassi</a>. Dare nuova linfa a muri, pareti, pavimenti, però, è sempre <strong>necessario</strong>. Che sia una casa di proprietà o in affitto, il tempo porta ad usurare alcuni oggetti. Per tal motivo, molti possono non essere a conoscenza a chi spettano i costi dei lavori.</p>
<p>A fugare ogni tipo di dubbio, arriva la <strong>legge</strong>. Questa divide le spese tra la <strong>manutenzione ordinaria</strong> e quella<strong> straordinaria della casa</strong>. La prima spettano sempre agli inquilini mentre la seconda ai proprietario. Ora vediamo nello specifico quando si può definire una manutenzione ordinaria e quando straordinaria.</p>
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<h2>Affitto: la manutenzione ordinaria spetta all&#8217;inquilino</h2>
<p>La spiegazione viene fornita direttamente dal <em>Codice Civile</em>. Quando si parla di <strong>manutenzione ordinaria</strong> si fa riferimento ai lavori ordinari che si possono fare in casa. La tinteggiatura è uno di quelli. Questa spetta al proprietario solo in un preciso momento.</p>
<p>Quando si <strong>stipula il contratto</strong>. In quel momento, sarà compito del proprietario far trovare l&#8217;abitazione in condizioni ottimali. Qualsiasi tipo di problema, dalle pareti sporche fino a quelle con macchie o muffa. Tutto dovrà essere sistemato dal proprietario.</p>
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<h2>La manutenzione straordinaria spetta al proprietario</h2>
<p>Al proprietario, sempre secondo quanto riportato dal Codice Civile, spettano i lavori straordinari. Il suo intervento è richiesto quando si verificano dei <strong>guasti davvero imponenti</strong> o dovuti al <strong>caso</strong>. I casi, dunque, in cui rientra in gioco il proprietario sono essenzialmente due. Questi appena citati e alla stipula del contratto.</p>